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平均価格目安

(2025年 作製)

条件

  • 築12年、郊外の木造2階、建坪35坪
  • 外壁サイディング塗料160㎡、シーリング、付帯塗装足場を含む税込価格
  • 屋根カラーベスト塗装60㎡、縁切り含む、外壁と同時施工の税込価格

備考

  • 価格は一般的に以下の条件により変動します
  • ラジカルや遮熱等の機能性の付加
  • 仕上げ材の劣化や構造的な不具合等
  • 住宅密集地や長期積雪地などの環境
  • ハウスメーカー等や、オリジナル建材

塗装工事の「適正価格」を可視化

この価格は、実際の施工価格や耐久年数など、確かなエビデンスに基づいて、全国の実績(2025年)をもとに算出した目安です。安さだけで判断せず、適正な価格かどうか信頼できる業者を見分ける際の参考にしてください。

戸建住宅の外壁や屋根の塗装費用は、工法や塗料によって大きく異なります。日本塗り替え研究会では、全国30社の加盟塗装会社協力のもと、戸建住宅の塗り替え工事における価格帯の実態調査を実施しました。

暮らしを守る塗装工事に、確かな判断材料を

住宅の外壁・屋根の塗装工事は、住まいの長寿命化と資産価値の維持に欠かせないものです。しかしその一方で、価格体系が不透明であったり、塗料の種類による違いが消費者に十分伝わっていなかったりと、情報の「見えにくさ」が長年の課題となってきました。

本ページは、外壁塗装・屋根塗装に関する全国の標準価格・塗料の耐久性・業界の現状などを、消費者目線でわかりやすく整理した情報ガイドです。日本全国の塗装店が加盟する「日本塗り替え研究会会員」の協力のもと、中立性と公共性を重視して制作しています。

期待耐候年数

(2025年 作製)

  • シリコンはラジカル制御機能の有無により変わります
  • 外壁がサイディングかトタンの素材により変わります
  • 建物への雨風や紫外線量により変わります
  • 会員のアンケートから算出した年数のため、メーカー発表の数値と異なります
  • 期待耐候性とは、塗料の色艶や性能が徐々に失われていく時期の目安です

使用する塗料によって
「持ち」が変わる

塗装工事の寿命を左右するのが塗料の選定です。ここでは、住宅用塗料の主な種類と、期待される耐候年数を紹介します。

日本国内建築塗料メーカー一覧

会社名創業年分類売上特徴
日本ペイントHD1881総合約6,000億円建築・自動車・工業用塗料の総合大手
関西ペイント1918総合約2,500億円建築・自動車・工業用塗料で国内大手
エスケー化研1955総合約800億円建築仕上材・防水材・機能性塗料
大日本塗料1929総合約600億円工業・建築用塗料、重防食塗料
中国塗料1917総合約300億円船舶用・建築用・工業用塗料
ダイフレックス1964総合約231億円建築・土木用塗料・防水材
ロックペイント1929総合約200億円自動車補修用中心、建築塗料も展開
菊水化学工業1959総合約200億円建築用塗料・接着剤製造
アサヒペン1940総合約171億円家庭用塗料のトップメーカー
水谷ペイント1922専門約150億円外壁・屋根用塗料に特化
KFケミカル1951専門約100億円無機ハイブリッド塗料、高耐久建築塗料
AGCコーテック1963専門非公開建築用高機能塗料、防水材等
東日本塗料1944専門約50億円建築用防水材・仕上材
アステックペイントジャパン2000専門約40億円遮熱・断熱建築塗料、施工ネットワーク展開
スズカファイン1946専門約30億円建築塗料、防カビ・遮熱対応塗料
日進産業1971専門約30億円断熱・防音塗料「ガイナ」2000年開発
プレマテックス1999専門約20億円プレミアム無機塗料、光触媒塗料
エコペイント2013専門約5億円環境対応型塗料、UV硬化塗料
ピュアレックス・テクノロジーズ1967専門約1億円光触媒・耐藻・耐汚染機能塗料
山本窯業1934専門非公開特殊骨材配合吹付塗料・意匠性仕上げ塗料
オスモ&エーデル1995専門非公開ドイツ製の植物油木材塗料・2014年合併
アイカ工業1936専門ジョリパット塗料・建材・接着剤
恒和化学工業1946専門無機塗料・2007年ダイフレックス傘下
TOTOオキツモ2000専門光触媒塗料 合弁会社 2021年に撤退
  • 売上:国内建築塗料売上高(推定)
  • 分類:【総合】総合塗料メーカー 【専門】専門塗料メーカー

信頼と実績のある主要メーカー

国内の主要建築塗料メーカー28社の操業・売上・特徴を掲載します。
(2025年4月29日時点)

価格の推移

塗装価格の推移(2010-2025年)

過去15年間の価格データ
過去15年間の価格データ
  • 価格は消費税込価格 2010年5% / 2015年8% / 2020年以降10%
  • (単管ブラケット足場+メッシュシート)× 240㎡を足場価格とする
  • メーカー設計単価(エナメル)の平均値× 160㎡を塗装価格とする
  • 単価は、メーカー設計価格・積算資料(経済調査会)を参照
  • 算出価格は時代背景の目安としてください

塗装価格はなぜ上がっているのか

2010年~2025年まで、過去15年間の価格データをもとに塗装費用の推移を示します。
近年、原材料価格の高騰や職人不足により、特に2022年以降の価格上昇が顕著です。今後も一定の上昇傾向が続くと予想されます。そのため見積額が適正かどうか判断することが重要です。

塗料メーカー設計価格 外壁塗装

(2025年 作製)
価格円/㎡

塗料名(メーカー名) 樹脂・特性・機能 2010年 2015年 2020年 2025年
水性クールテクトF(SK) フッ素・水性・遮熱 3400 3650 3400 4550
水性クールテクトSi(SK) シリコン・水性・遮熱 2700 2700 2800 3760
クールテクトF(SK) フッ素・油性・遮熱 3600 3700 3700 4640
クールテクトSi(SK) シリコン・油性・遮熱 2900 2900 3100 3840
SKプレミアムシリコン(SK) シリコン・水性 2980 3,400
ピュアライドUVプロテクトクリア(日ペ) シリコン・油性・窯業系クリア 5134 3,840
ファイン4Fセラミック(日ペ) フッ素・油性 3300~7800 2670〜6390 2830〜6650 3,840
水性サーモアイウォールF(日ペ) フッ素・水性・遮熱 3750~4920 3880~5080 5840
水性サーモアイウォールSi(日ペ) シリコン・水性・遮熱 2650~3820 2720~3920 4020
パーフェクトセラミックトップG(日ペ) 無機・水性 4160 4160
パーフェクトトップ(日ペ) シリコン・水性・ラジ 3000 2960
ファインパーフェクトトップ(日ペ) シリコン・油性・ラジ 3180 3480
クリスタルアートセラミック(日ペ) 無機・油性 9650
クリスタルアートUV(日ペ) 無機系・シリコン・水性・CL 6960
アレスダイナミックMUKI(関ぺ) 無機・水性 4550
アレスダイナミックTOP(関ぺ) シリコン・水性・ラジ 3700
セラMフッ素(関ペ) フッ素・油性 3650
セラMシリコン(関ペ) シリコン・油性 3050 3000
ムキフッソ(関ペ) 無機・油性 4650
アクアシリコンAC2(関ペ) シリコン・水性 2700
無機ガードZ(菊水) 無機・水性 4500 4900
水性ファインコートフッ素BMB(菊水) フッ素・水性 3500 4200
  • 【略語】
    油性:ターペン可溶溶剤塗料 / 遮熱:高日射反射率塗料 / ラジ:ラジカル制御型塗料 / 窯業系CL:意匠性サイディング用クリア塗装
  • 【参考文献】
    メーカ設計価格表(エスケー化研 ・日本ペイントホールディングス ・関西ペイント ・菊水化学工業) ・積算資料(経済調査会発行)
  • 【表示価格】
    1. 表示されている価格は参考文献をもとにして外壁㎡当たりのメーカー公表の設計価格が提示されています。
    2. 誤差・同グレードでの価格差について(塗料メーカにより施工面積の量・下塗り材の種類・仕上げのテクスチャーが異なる等により価格差が生じます)
    3. 新建材(窯業系サイディング等)への認識の変化により、同塗料でも下塗り材のグレードが変わっている場合があります。
    4. 設計価格は、公共工事や設計監理を伴う工事で使う名称です。
    5. エナメル(色)仕上げ付の場合は、通常3回塗り(下塗り含めて3工程)・窯業系CL(透明)は通常2回塗り。
    6. ロシアのウクライナ侵攻・原油高等の時代背景により、塗料代や人件費等により変動がある場合があります。
    7. 物価上昇に伴い、外壁塗装価格の推移の参考としてください。

塗料メーカー設計価格 屋根塗装

(2025年 作製)
価格円/㎡

塗料名(メーカー名) 樹脂・特性・機能 2010年 2015年 2020年 2025年
クールタイトSi(SK) シリコン・油性・遮熱 3300 3750 3750 4640
クールタイトF(SK) フッ素・油性・遮熱 3900 4350 4350 5420
サーモアイSi(日ペ) シリコン・油性・遮熱 3710 3930 6240
サーモアイDF(日ペ) フッ素・油性・遮熱 4350 4610 7420
サーモアイUV(日ペ) ウレタン・油性・遮熱 3310 3490 5480
サーモアイDF(日ペ) フッ素・油性・遮熱 7420
パーフェクトクーラーベスト(日ペ) 水性・ラジ・遮熱 3710 5450
アレスダイナミックルーフMUKI(関ペ) 無機・油性・ラジカル 4040
スーパーフッ素ルーフ(関ペ) フッ素・油性 3300 3870
アレスダイナミックルーフ(関ペ) シリコン・油性・ラジカル 2550 2860
クールくんマイルド優雅(オリ) シリコン・油性・遮熱 2500 2900
タフグロスコート(オリ) 無機・上塗りCL 1000 1275
  • 【略語】
    油性:ターペン可溶溶剤塗料 / 水性:エマルション型水性塗料 / 遮熱:高日射反射率塗料 / ラジ:ラジカル制御型塗料
  • 【参考文献】
    メーカ設計価格表(エスケー化研 ・日本ペイントホールディングス ・関西ペイント ・オリエンタル塗料)・ 積算資料(経済調査会発行)
  • 【表示価格】
    1. 表示されている価格は参考文献をもとにして屋根㎡当たりのメーカー公表の設計価格が提示されています。
    2. 誤差・同グレードでの価格差について(塗料メーカにより施工面積の量・下塗り材の種類(カラーベスト・金属等)・仕上げのテクスチャーが異なる等により価格差が生じます)
    3. 新建材(カラーベスト等)への認識の変化により、同塗料でも下塗り材のグレードが変わっている場合があります。
    4. 設計価格は、公共工事や設計監理を伴う工事で使う名称です。
    5. エナメル(色)仕上げ付の場合は、通常3回塗り(下塗り含めて3工程)・上塗りCL:エナメル塗装の上に塗るトップコートクリヤー
    6. ロシアのウクライナ侵攻・原油高等の時代背景により、塗料代や人件費等により変動がある場合があります。
    7. 物価上昇に伴い、屋根塗装価格の推移の参考としてください。

日本塗り替え研究会会員が
採用している外壁・屋根塗料名

日本塗り替え研究会会員が使用する塗料名

(2025年6月11日 作製)

部位樹脂製品名採用数
外壁無機セミフロンスーパーマイルドⅡ(NK)12
無機セミフロンスーパーアクアII(NK)7
無機スーパーセランG4・フレックス(シーカジャパン)3
無機ワールドセラグランツ・W(KF)2
無機プレミアム無機(SK)2
無機プラチナリファイン2000無機IR(アステック)2
無機リファイン1000無機ir(アステック)1
無機SKプレミアム無機(SK)1
無機ガイソーウォールMUKI ACE(ガイソー)1
無機グランセラトップ(ニッペ)1
外壁フッ素セミフロンマイルド2(NK)7
フッ素セミフロンアクア(NK)6
フッ素KFシェアルドF(NK)1
フッ素ガイソーウォールフッ素4FⅡ(ガイソー)1
フッ素セラMフッ素(関ペ)1
フッ素 エシカルプロクールF(アドマテックス)1
フッ素プラチナリファイン2000MF-IR(アステック)1
フッ素超低汚染リファイン1000MF-IR(アステック)1
フッ素 ナノコンポジットF(水谷)1
外壁シリコンプレミアムシリコン(SK)7
シリコンパーフェクトトップ(ニッペ)3
シリコンダイナミックトップ(関ペ)3
シリコンナノコンポジットw(水谷ペイント)3
シリコン超低汚染リファイン1000Si-IR(アステック)3
シリコンスーパーラジカルシリコンGH(アステック)2
シリコンファインコートシリコン(キクスイ)2
シリコンユメロック(ロックペイント)2
シリコンスーパーsiw・si(KF),1
シリコンアクアシリコンAC2 (関ペ)1
シリコンクリーンマイルドシリコン(SK)1
シリコンリファインsi(アステック)1
シリコン エシカルプロクールSi(アドマテックス)1
シリコンハイパービルロックセラ(ロック)1
シリコン ネオフレッシュティアラ(山本窯業)1
屋根無機セミフロンスーパールーフⅡ(NK)12
無機タフグロスコート(オリエンタル)3
無機ワールドセラルーフ・遮熱(NK)2
無機ハイグロストップ(ガイソー)1
無機グランセラベストファイン・遮熱(ニッペ)1
無機リファイン500無機ir(アステック)1
無機無機ハイブリッドコートJY-IR(アステック)1
屋根フッ素セミフロンルーフⅡ(NK)8
フッ素スーパーシャネツサーモF(アステック)2
フッ素プレミアムルーフフッ素(SK)1
フッ素エシカルプロクールF(アドマテックス)1
フッ素サーモDF(ニッペ)1
フッ素スーパーフッ素ルーフ(関ペ)1
屋根シリコンプレミアムシリコンルーフ(SK)5
シリコンニューマイルド優雅(オリエンタル)4
シリコンダイナミックルーフ(関ペ)4
シリコンスーパーシャネツサーモSi(アステック)4
シリコンサーモSI(ニッペ)3
シリコンNKクール(NK)2
シリコンファインパーフェクトベスト(ニッペ)2
シリコン屋根フレッシュシリコン(SK)1
シリコンシリコンルーフ(ニッペ)1
シリコンエシカルプロクールSi(アドマテックス)1
シリコンスーパーシリコンルーフ(関ペ)1
シリコンナノシリコン(水谷)1
シリコンマイティーシリコン(オリエンタル)1
シリコンマルチコート(ガイソー)1
  • 【略称】
    NK:日本塗り替え研究会OEM / SK:エスケー化研 / ニッペ:日本ペイントHD / 関ペ:関西ペイント / アステック:アステックペイント・ジャパン / 水谷:水谷ペイント

現場で実際に使われている
信頼の塗料

日本塗り替え研究会の加盟各社から使用頻度の高い製品を集計しました。、以上のような塗料が多く使用されています。採用数の多い塗料は、実績・耐候性・メンテナンス性において信頼性が高いといえます。

塗装業界の実態と課題

「適正価格」と「技術の質」を守るために

塗装業界では、価格競争の過熱と職人の待遇格差が問題視されています。
当会では、信頼できる塗装業者の可視化と、施工の質を保つ仕組みの必要性を訴えています。

  • 材料費の高騰
    塗料・副資材の価格は年々上昇
  • 職人の賃金据え置き
    施工品質の低下につながる恐れ
  • 過度なネット比較
    価格の安さだけで選ばれる傾向が強まり、結果として施工不良が増加

日本塗り替え研究会について

消費者と業界をつなぐ中立的な
プラットフォーム

当会は全国の優良塗装業者によって組織された団体です。住宅の塗り替え工事を深く研究して広く社会に伝え、塗装工事の質向上と正しい情報の普及を目的としています。

概要

設立2008年発足
主な活動内容
  • 塗料耐候性に関する活動
  • 定例会の活動
  • ボランティア活動

これまでの活動

塗料耐候性に関する活動
定例会の活動
ボランティア活動

会長から一言

日本塗り替え研究会会長 内山 雅彦

日本塗り替え研究会は、全国の塗装業者が集まり、塗料や施工技術の研究を通じて高品質な塗装を追求する団体です。
近年の高性能塗料の力を最大限に引き出すには、職人の確かな技術が欠かせません。私たちは地域貢献にも取り組みながら、信頼ある塗装工事を全国に届けてまいります。

日本塗り替え研究会会長 内山 雅彦

お問い合せ先

外壁・屋根塗装に関するご相談、価格・塗料に関する見積りやご相談、または本研究会の活動に関するお問合せは、お近くの会員店へお気軽にご連絡ください。

日本塗り替え研究会会員

役職氏名会社名/屋号住所TELメールHP
会長内山 雅彦(株)内山建装静岡県浜松市浜名区中条1039-30120-030-592paint@u-kenso.jphttps://www.u-kenso.jp/
副会長田中 茂(有)ペン・テック岐阜県羽島市江吉良町江南1-30120-505-885pen-tec1@ccn.aitai.ne.jphttps://www.pen-tec.net/
副会長小出 大介(株)レインボーペイント愛知県春日井市高山町4丁目6番地250120-14-7716info@rainbow-paint.jphttps://rainbow-paint.jp/
副会長保坂 徹㈱ホサカ静岡県静岡市清水区押切14110120-899-744info-hosaka@hosapen.comhttps://hosapen.com/
副会長斉藤 大信㈱hinata奈良県北葛城郡広陵町みささぎ台23-150120-411-606info@hinata-paint.comhttps://hinata-paint.com/
直前会長宮崎 克己江本塗装(同)愛知県知多郡美浜町大字古布字須田460569-82-2281qkwbm343@yahoo.co.jp
鈴木 和洋(株)掛川スズキ塗装静岡県掛川市下垂木1938-10120-381-870info@suzupen.comhttps://www.suzupen.com/
早瀬 将賜(有)オブドリーム岐阜県岐阜市加納鉄砲町1-12-2058-207-8751hayase@of-dream.net
松村 秀次㈱南部建装岐阜県岐阜市芋島1-4-5058-240-5533matsumura@nanbukenso.co.jphttps://www.nanbukenso.com/
白木 昭彦㈱白木塗装岐阜県岐阜市下鵜飼2丁目440120-924-628paint@sirakitosou.jphttps://www.sirakitosou.jp/
佐々木 将行(株)ユニマックスペイントシステム岐阜県大垣市加賀野4丁目91-10120-4116-96sasaki.ms@unimax-ps.co.jphttps://unimax-ps.co.jp/
外山 孝一(有)とやま建装岐阜県岐阜市下西郷2-254-2080-200-1083toyamakenso@bj.wakwak.comhttps://www.toyamakenso.co.jp/
大澄 力㈱オオスミ建装静岡県浜松市中央区宮竹町149-40120-00-1486chikara0103@gmail.comhttps://oosumi-kensou.jp/
三浦 誠サンセイ(株)岐阜県多治見市小名田町1-360120-346-513sanseitoko@yahoo.co.jphttp://www.sansei-toko.com
増本 章太(株)匠建愛知県小牧市久保一色南1-2070120-18-0708info@takumiken.co.jphttps://takumiken.co.jp/
森 英憲モリ塗装㈱愛知県稲沢市下津下町東4-530120-104-617hidenori-mori@nifty.comhttp://www.moritoso.com
渕上 俊一(株)渕上塗装愛知県稲沢市治郎丸郷前町200120-0587-32paint-fuchigami@r3.dion.ne.jphttps://fuchigami-paint.com/
山下 広記㈱サンクリエイト愛知県あま市甚目寺市場140-20120-06-4116sun-c@plum.plala.or.jphttps://www.suncreate1972.co.jp/
伊藤 大輔(株)伊藤建装京都府京都市伏見区横大路下栖梶原町45 0120-110-364kyoto@itokensou.co.jphttps://itokensou.co.jp/
蒲田 拓也ペイントライフ蒲田和歌山県田辺市上屋敷3-14-190739-34-3010kamada.takuya@topaz.plala.or.jphttps://pl-kamada.com
長坂 保宏(株)ナガケン愛知県知多郡東浦町藤江三丁71番地0120-846-320n.nagaken296@gmail.comhttp://www.nagaken296.com
松本 永輔(株)みのり大阪府大阪市平野区加美南5-1-14 リッツ3番館2020120-307-116info@minori-paint.comhttps://minori-paint.com
吉田 有志ヨシダ建装(株)愛知県名古屋市緑区武路町506052-829-1755yujiy@m6.ffn.ne.jphttps://www.yoshida-kensou.com
川口 竜司川口塗装店三重県四日市市西坂部町3721-60593-44-1897k.paint2020@outlook.jphttp://www.kawaguchi-tosouten.com
安達 秋良アキペイント静岡県掛川市城北2-18-20537-21-2522akipaint1215@yahoo.co.jphttp://aki-paint.com
千々和 康明千々和建設福岡県福岡市東区雁ノ巣2丁目29-15092-710-9340chijiwakensou@gmail.comhttps://chijiwakensou.com/
荒木 正史(株)ARaTana Home’s福岡県福岡市南区的場1丁目26-1092-776-5540araki@aratana.homeshttps://aratana.homes/
丹羽 史(株)Sol(ソル)岐阜県各務原市那加緑町2丁目230120-848-700info@sol-reform.jphttps://sol-reform.jp/
山崎 正平(株)KIYAMAHOME静岡県駿河区宮竹1-18-15 豊ハイツ105054-204-0090info@kiyama-home.nethttps://kiyama-reform.net/
古澤 有央(有)フルサワ塗装愛知県北名古屋市鹿田東海80120-380-980ari@furusawa-paint.co.jphttp://nurikae-kokoro.com
田中 和博Refopura(リフォプラ)長崎県大村市松山町234-2 
モンテスタイル空港通りⅡ【Ē 】Office
0957-42-5827k1a9z8u62456@icloud.comhttps://www.refopura.com/